大涨8000元 !江北新盘均价28000元 ,最快9月开,你买吗?

来源:南京楼市

进入金九银十,各大开发商冲业绩的机会来了,在8月的最后一天,江北新区青奥板块的悦风华新领销许,昨天,南站复地宴南都迎来收官加推,香港挂牌之全篇资料,最后一批房源全部售完。

还有新盘放出声来:价格已经批下来了,9月首开!

眼看土地市场遇冷,二手房高价位出售难,交付新房维权不断,除了刚需,买房人也不再“人云亦云”了。

从金九银十的放货量来看,今年不再是去年的“没盘开”的现状,地王、高价地、捂了2年的新盘都将上市放量,开盘销售行情分化不能避免的。

银十还看核心区,高价地上市潮来了!

从保利云禧首开,大家对江北2016年的那批高价地上市开始有了期望,周五,地价达到2.2万/㎡的悦风华也迎来了首开,叠墅均价仅有2.9万/㎡。

在即将到来的金九银十,江浦共有8盘计划加推。

板块最受关注的当然还是核心区两盘扬子江金茂悦、绿地海悦,金茂在G41地块的住宅计划分别打造悦系,以及更高端的府系,之前金茂工作人员曾表示,后期房源还是期望价格上能有所调整,此次加推或是最后一批限价房。

绿地海悦预计9月下旬加推C1地块1-6号楼,共计392套精装房源,面积95㎡、110㎡、125㎡、145㎡、165㎡,前期均价29799元/㎡。

扬子江金茂悦预计将于9月推出C3地块,共4栋楼,共317套,面积90、110、115、133㎡,精装修交付,前期均价29800元/㎡。

另一个核心区华润国际社区则没有在金九银十加推的打算,下次加推放在了年底。

核心区的去化自不必担心,其他板块还需要静观,除了融侨观邸,其余5盘均是新盘上市,其中4盘是2万+地块,之前的保利云禧加推去化一般,已经领取销许的悦风华、金隅江北首作金隅紫京叠院、银城颐居悦见山都将加推叠墅房源,称得上江北主要板块的叠墅战。

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